公积金贷款需要什么条件
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型”的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。 当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
交了全款如何公积金贷款
全款买房后不可以办公积金贷款。
住房公积金提取
流程：1.职工凭提取证明文件，向所在单位提出
提取住房公积金
的申请。2.所在单位核实后，出具《提取通知书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
3.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存
住房公积金
的分中心或管理部申请提取住房公积金，分中心或管理部出具《提取通知书》。4、由职工签字确认提取金额，职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份，当日到建设银行办理支款手续。
5.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位，作为单位记账凭证。
公积金怎么贷款?
1、在售楼处咨询这个楼盘是否是接受公积金贷款，因为公积金贷款的放款时间很慢，有的楼盘不接受。
2、再就是自己要去当地的政务大厅查询自己的公积金账户能贷款多少，每个区的公积金贷款中心的贷款额度是不一样的。
3、查询自己的征信报告，以及户籍所在地的房屋登记情况，来确定自己要买的房子是否是一套房还是二套房。
4、根据自己的贷款额度以及房屋套数，来确定我们的总房款
首付比例
，然后带上售楼处给的所有资料去当地的公积金排队申请。5、再有就是夫妻双方的近一年的工资流水，也是要去银行柜台打印出来，提供给公积金贷款资料审核那。
6、材料交齐之后，我们需要等待大约半年的时间，才能等到公积金的放款。
公积金贷款的话大家要注意下办理的细节，要注意准备好个人的材料，等待相关部门的审批，等审核通过后就可以拿到贷款了。 以上就是关于“全款买房后可以公积金贷款吗?公积金怎么贷款?”的相关介绍，大家在办理贷款之前要注意下办理的流程，按照流程来办理。
买房可以用公积金全贷吗
公积金是不可以全贷，公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工。
相关问答
Q1: 公积金贷款买房到底需要哪些条件啊？
A1: 哎呀，这个问题问得好！首先你得有稳定的收入，别今天有明天没的，银行得看你有没有还款能力嘛，你的公积金得交满一定时间，一般是要连续缴存6个月以上，再就是信用记录得良好，别有啥逾期还款的污点，你买的房子得符合公积金贷款的规定，不是啥房子都能贷的哦。
Q2: 我听说公积金贷款额度有限制，是真的吗？
A2: 真的真的！公积金贷款确实有额度限制，不是你想贷多少就贷多少，这个额度一般是根据你的公积金缴存余额、还款能力等因素来定的，每个城市的具体规定也不一样，有的地方可能还能高一点，有的地方就低一些，所以啊，想贷款买房前，最好先去当地公积金管理中心了解一下具体情况。
Q3: 公积金贷款买房手续复杂吗？
A3: 哎，说复杂也复杂，说简单也简单，关键看你怎么准备了，首先你得准备好各种材料，比如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、公积金缴存证明等等，然后去公积金管理中心提交申请，等着审核，审核通过了，还得去办抵押手续，整个过程下来，确实要跑好几趟，但只要材料齐全，按部就班地来，也还算顺利。
Q4: 公积金贷款的利率比商业贷款低多少啊？
A4: 哎呀，这个利率差可大了去了！公积金贷款的利率一般比商业贷款低不少，具体差多少得看当时的政策，比如现在，公积金贷款利率可能只有3%多一点，而商业贷款可能要5%以上，这样算下来，贷同样的钱，公积金贷款能省下不少利息呢！所以啊，能办公积金贷款的还是尽量办，省钱嘛！
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